부분임대형 아파트는 임대 용도나 가족 간 거주공간을 분리하기 위해서 별도의 주방과 욕실, 현관을 설계한 아파트입니다. 두 가구가 독립적인 생활을 할 수 있어서 실거주 겸 임대수익을 함께 거두려는 수요자들 사이에서 인기를 얻고 있습니다.

부분임대형  아파트는 2012년 입주한 부산 장전동 '벽산블루밍 장전 디자인시티'에 처음으로 적용이 되었습니다. 부산대와 담장을 마주하고 있어서 건설사는 부분임대형 평면을 통해 임대사업의 기회를 제공했습니다. 이후에도 부분임대형 평면은 꾸준하게 공급이 되고 있습니다. 삼성중공업 거제조선소와 대우조선해양 등 산업단지 인근에 있는 경남 거제시 '거제 마린 푸르지오'와 서울대 시흥캠퍼스가 조성되는 경기 시흥 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스' 등입니다.

풍부한 임대수요가 확보가 되는 대학가 주변이나 업무 밀집 지역에 선보이는 경우가 대부분입니다.  이 중에 서울 대학가 주변은 알짜배기로 꼽힌다고 하네요. 주거환경이 쾌적하다 보니 선호도가 높고 임대수요가 꾸준하기 때문입니다.

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대학가 원룸이나 오피스텔은 관리에 다소 어려움이 있지만 이것은 아파트다 보니 관리비로 해결을 할 수 있는 것도 하나의 장점인데요. 지방자치단체와의 협의를 통해 임차인 유치가 다소 쉽게 이루어지고 하는 것도 또 하나의 장점입니다.